Обследование забора

Техническое обследование заборов — это комплекс исследований, проводимый с целью оценки текущего технического состояния ограждения, определения степени опасности дефектов в конструкциях забора, выявление отклонений от нормативных и проектных значений, проведение расчетов для определения возможных допустимых нагрузок на существующие конструкции, необходимости проведения ремонтных или восстановительных работ.

Конструкции заборов бывают сплошные (глухие) и не сплошные, с просветами, например, частокол. Забор может быть выполнен из жердей, штакетника, камня, железобетона, с использованием сварных панелей или металлической сетки-рабицы, из естественных насаждений (живая изгородь), с использованием профилированного листа, деревянный из горизонтальных (жалюзи) и вертикальных досок (штакетник).

Когда выполняют обследование забора

  • Наличие видимых дефектов и деформаций конструкций забора;
  • Имеются видимые отклонения от вертикали отдельных конструкций или всего забора;
  • Определение возможности реконструкции или модернизации конструкций забора;
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации конструкций забора после возникновения аварийной ситуации;
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ;
  • Определение несущей способности конструктивных элементов забора (столбов, фундамента);
  • Обследование конструкций существующего забора, попадающего в зону влияния нового строительства;
  • Имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего забора.

Техническое обследование

  • Подготовительный этап, анализ проектной документации перед проведением работ;
  • Выявление дефектов, их описание, обмерные работы;
  • Камеральная обработка данных, составление планов, разрезов, дефектных ведомостей.;
  • Составление технического заключения о состоянии строительного объекта.

Что нужно знать о техническом обследовании заборов?

?Что можно отнести к заборам?

Под понятием забор характеризуется сооружение, которое охватывает территорию, как правило, на открытом воздухе, состоящее из столбов и перекрытий из различных материалов, служащее для ограждения (защиты) и обрамления (обозначения границы) той или иной территории.

Из металлических, каменных, железобетонных и деревянных конструкций выполняют все несущие элементы забора (фундамент, столбы, прожилины, горизонтальные прогоны, раскосы, и др.). Также выполняют ненесущие элементы конструкций забора.

?Дефекты забора, причины возникновения

  • Дефекты металлических ограждений и заборов, вызванные отсутствием антикоррозионной обработки сварных соединений конструктивных элементов.
  • Выполнение сварных соединений горизонтальных лаг к столбам ограждения забора на прихватках.
  • Использование кирпича для каменных заборов прочностью ниже проектной и с дефектами, недопустимыми требованиям стандартов.
  • Неравномерные осадки фундаментов.
  • Невыполнение перевязки и незаполнение раствором швов кирпичной кладки каменного забора.
  • Ослабление каменных заборов непроектными проемами и отверстиями
  • Отсутствие армирования кладки каменных стен.
  • Механические воздействия.
  • Прочность используемого раствора в кладке каменных заборов ниже проектной.
  • Отклонения поверхностей и углов кладки стен и столбов от вертикали превышают нормативные величины.
  • Вертикальные сквозные трещины, вызванные, предположительно, неравномерными деформациями фундаментов, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций.
  • Отсутствие лакокрасочного покрытия на деревянных элементах.
  • Недостаточная глубина заложения фундаментов.
  • Отсутствие песчаной подушки в основании фундамента.
  • Отсутствие гидроизоляционного слоя между кирпичной кладкой и фундаментом.
  • Отсутствие осадочных швов в конструкциях фундаментов.
  • Дефекты в бетонных столбовых крышках для забора, вызванные использованием бетона прочностью ниже проектной.

?Что необходимо для начала работ по обследованию забора?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходная документация по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта;
  • Акт обследования забора или акт обследования ограждения, выполненный службой эксплуатации;
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте – электроэнергия, вода.

?Методы обследования забора

Разделяют два основных метода обследования заборов: предварительное (визуальное) и детальное (инструментальное).

Визуальное обследование заборов проводят в целях предварительной оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам, определения необходимости проведения детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ.

Детальное (инструментальное) обследование забора включает в себя: необходимые измерения, лабораторные испытания для определения физико-механических характеристик материалов), инженерно-геологические изыскания, определение реальных эксплуатационных нагрузок и проведение поверочных расчетов по несущей способности конструкций, анализ причин появления дефектов и повреждений.

Существует и третий метод — комплексный, в который включены визуальное и инструментальное обследование. При комплексном обследовании технического состояния ограждения получаемая информация достаточна для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта.

?Какие работы проводятся в процессе обследования заборов?

Обследование заборов может войти в состав общего обследования зданий или сооружений. Техническое задание на обследование ограждения может быть расширено или уменьшено в зависимости от требования заказчика и ситуации на строительном объекте. При общем обследовании работы, как правило, включают в себя:

1. Анализ исходных материалов по объекту:

  • проектных материалов;
  • ранее выполненных обследований;
  • результатов инженерно-геологических изысканий.

2. Предварительная часть, натурные обследования (полевые работы):

  • визуальное обследование строительных конструкций ограждения;
  • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
  • установление аварийных участков (при наличии);
  • уточнение схемы мест выработок или откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
  • осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.

3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

  • замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
  • лабораторные испытания конструкций на объекте;
  • отрывка шурфов.
  • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
  • определение физико-механических свойств грунтов;
  • определение расчетного сопротивления грунтов основания.

4. Камеральная обработка результатов обследования:

  • составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  • составление протоколов лабораторных испытаний конструкций.

5. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций.

6. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Выводы и рекомендации.

7. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций заборов.

?Как часто требуется проводить техническое обследование заборов согласно нормам.

Служба эксплуатации должна выполнять регулярные осмотры ограждений. В случае обнаружения дефектов (трещин, протечек, прогибов, повышение влажности и т.д.) приглашают специализированную организацию для оценки критичности дефектов, выявления причин их образования и проработки способов их устранения.

Периодичность проведения специализированного обследования регламентируется ГОСТ 31937-2011. Первое обследование технического состояния забора проводится не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния конструкций сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга. По результатам технического обследования конструкций может устанавливаться требование более частых периодических обследований.

?Какие сотрудники компании потребуются для проведения обследования?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик (при необходимости)
  • Разнорабочие (при необходимости)
  • Инженер-геолог (при необходимости)
  • Инженер-геодезист (при необходимости)

?Куда можно представить отчет по обследованию забора?

  • Контролирующие и инспектирующие службы;
  • Проектная организация;
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по объекту;
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации);
  • Суд;
  • Собственник объекта или заказчик строительства;
  • Потенциальный покупатель объекта.

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

?Где хранится технический отчет после выполнения?

После выполнения рекомендаций, которые дают инженеры в техническом заключении и в зависимости от цели проведенного обследования забора, технический отчет остаётся и хранится:

  1. У собственника.
  2. У службы эксплуатации (в постоянном пользовании).
  3. В проектной организации, если проводился капитальный ремонт или реконструкция.
  4. В администрации города или поселения, если проводился капитальный ремонт или реконструкция забора.
  5. В архивах города.
  6. В экспертной организации, которая проводила экспертизу проектной документации перед капитальным ремонтом и реконструкцией забора.
  7. В архиве организации, которая выполнила обследование конструкций.

Техническое заключение по результатам проведенного технического обследования конструкций ограждения — это документ, который должен храниться весь срок эксплуатации строительного объекта.

?СП. ГОСТ на обследования заборов

Обследование строительных конструкций заборов выполняют в соответствии с требованиями нормативной документации. Ниже представлены основные положения следующих нормативных и методических документов:

  • Постановление Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521 «Об утверждении национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»»;
  • ГОСТ 27751-2014. «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • ГОСТ Р 57278-2016 «Ограждения защитные. Классификация. Общие положения»;
  • ГОСТ 12.4.059-89 «Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Строительство. Ограждения предохранительные инвентарные. Общие технические условия.»;
  • СП 53.13330.2011 (СНиП 30-02-97*) «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.»;
  • СП 53.13330.2019 (СНиП 30-02-97*) «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения.»;
  • СП 11-106-97* «Порядок разработки, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (с Изменением N 1)»;
  • СП 20.13330.2011 «(СНиП 2.01.07-85*) «Нагрузки и воздействия»;
  • СП 20.13330.2016 (СНиП 2.01.07-85*) «Нагрузки и воздействия»;
  • СП 22.13330.2011 «(СНиП 2.02.01-83*) «Основания зданий и сооружений»;
  • СП 22.13330.2016 (СНиП 2.02.01-83*) «Основания зданий и сооружений»;
  • СП 28.13330.2012 «(СНиП 2.03.11-85) «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
  • СП 28.13330.2017 «(СНиП 2.03.11-85) «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
  • СП 63.13330.2012 «(СНиП 52-01-2003) «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;
  • СП 63.13330.2018 (СНиП 52-01-2003) «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;
  • СП 70.13330.2012 «(СНиП 3.03.01-87) «Несущие и ограждающие конструкции»;
  • ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
  • ТКП 45-3.01-117-2008 «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки»

Примечание. Нормативные документы (СП 20.13330.2011, СП 22.13330.2011, СП 28.13330.2012, СП 63.13330.2012, СП 53.13330.2011 ) актуальны в части пунктов, включенных в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521.

Задать свой вопрос

Цены на обследование забора

Услуга Цена обследования забора Запрос на индивидуальный расчет
Обследование зданий Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование забора, г. Москва от 10 000 руб. от 20 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Процесс работы при обращении в компанию

1Оформление заявки

Отправьте заявку по почте zlx777@yandex.ru или позвоните по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная профессиональная консультация

  • анализ исходных материалов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора на проведение обследования забора и внесение аванса

Ознакомьтесь со стандартной формой договора на обследование забора.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд инженеров на объект;
  • Проведение обследования забора;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Технического заключения.

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Технического заключения;
  • Ознакомление заказчика с полученными результатами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок